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【海天咨詢優(yōu)秀項(xiàng)目巡展】洛陽建業(yè)·凱旋廣場改造項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間:2018-11-22 09:58
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一、項(xiàng)目經(jīng)理
 
 
 

 

彭亞丹

彭亞丹 27歲,從事造價(jià)行業(yè)6年,主任工程師。

現(xiàn)擔(dān)任政投事業(yè)部第二項(xiàng)目部主任工程師,負(fù)責(zé)部門項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作,項(xiàng)目審核人員的組織、安排、協(xié)調(diào),組織部門人員學(xué)習(xí),提高部門人員的整體素質(zhì),組織解決質(zhì)量問題等。

在海天咨詢?nèi)温毱陂g參與洛陽建業(yè)·凱旋廣場全程控駐場項(xiàng)目,負(fù)責(zé)安陽唐韻美城項(xiàng)目、開元壹號項(xiàng)目、洛陽建業(yè)貳號城邦項(xiàng)目等,因優(yōu)秀表現(xiàn)獲得2017財(cái)年海天咨詢總裁特別鼓勵(lì)獎與優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理獎。

 

 
 
 
二、項(xiàng)目簡介
 
 
 

 

洛陽建業(yè)·凱旋廣場,建設(shè)用地29482.8,北側(cè)中州路七層集中商業(yè),南側(cè)凱旋路三層(局部四層)步行街,東北角一棟22層寫字樓,負(fù)一層超市,負(fù)二、負(fù)三層車庫,總建筑面積204308.47;建設(shè)單位為洛陽建業(yè)凱旋置地有限公司。

海天咨詢此次負(fù)責(zé)的為負(fù)一層及原大商區(qū)域一至七層的商業(yè)裝飾改造,建筑面積約6萬平方。

 

 
 
 
三、項(xiàng)目難點(diǎn)
 
 
 

 

1.本次項(xiàng)目屬于改造項(xiàng)目,和普通的新建項(xiàng)目不一樣,存在多處拆除及恢復(fù),且由于甲方項(xiàng)目管理人員較少,需看經(jīng)?船F(xiàn)場確定施工單位所報(bào)工程量是否屬實(shí),是否完全按圖施工。

2.由于甲方要求項(xiàng)目工期比較短,要求施工單位趕進(jìn)度,造成施工單位態(tài)度比較蠻橫,所報(bào)單價(jià)均按成倍的系數(shù)考慮,在對賬過程中大大增加難度。

3.由于甲方成本人員在過程中頻繁更換,造成工作多次反復(fù)的情況,很多時(shí)候和前一位甲方成本人員以及施工單位一塊談好的價(jià)錢,由于人員更換,且未及時(shí)簽訂書面資料,造成施工單位推翻原有結(jié)果重新進(jìn)行洽談。

 

關(guān)鍵詞:海天咨詢優(yōu)秀項(xiàng)目巡展,洛陽建業(yè)·凱旋廣場改造項(xiàng)目