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免管理費(fèi),海天咨詢(xún)是這樣與合伙人合作的!

發(fā)布時(shí)間:2018-12-24 15:51
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點(diǎn)擊藍(lán)字關(guān)注 

我們是一家基于BIM技術(shù)

以投資管控為核心的全生命周期工程咨詢(xún)公司

 

海天咨詢(xún)“渡河計(jì)劃”推出以來(lái),受到業(yè)內(nèi)關(guān)注,同行們紛紛詢(xún)問(wèn)合作方案,現(xiàn)把“渡河計(jì)劃”中咨詢(xún)較多的問(wèn)題列出,為大家解惑。

 

1
 

 

 

 

你們公司什么資質(zhì)?都能承接什么業(yè)務(wù)?

 

答:我們有工程造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)證書(shū)、工程咨詢(xún)乙級(jí)資質(zhì)證書(shū)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)資格證書(shū)、信用等級(jí)AAA級(jí)證書(shū)、ISO9001質(zhì)量管理體系證書(shū),汝瓷博物館“基于汝瓷博物館PPP項(xiàng)目的BIM技術(shù)”曾獲得2017年第六屆圖學(xué)會(huì)“龍圖杯(施工組)優(yōu)秀獎(jiǎng),業(yè)務(wù)范圍涵蓋工程咨詢(xún)、工程造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、BIM咨詢(xún)、PPP咨詢(xún)等。

 

汝瓷博物館

 

2
 

 

 

 

什么是海天雙控?它的價(jià)值是什么?

 

答:海天雙控是海天兩大核心解決方案——“海天全程控”與“海天投資控”的簡(jiǎn)稱(chēng)。

 

 

“海天全程控”是海天咨詢(xún)基于一線標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)先進(jìn)成本管控理念,以精選項(xiàng)目經(jīng)理為品質(zhì)控制的核心,以?xún)?nèi)部專(zhuān)家?guī)煜到y(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)、項(xiàng)目管理系統(tǒng)為支撐的涵蓋15大精品服務(wù)內(nèi)容的全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

 

其成本管控理念是在理解了超過(guò)30家百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)的需求,并總結(jié)了超過(guò)100個(gè)百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)服務(wù)的案例提煉而成。海天全程控基于以策劃為主的管控型成本管理理念,由此提出了15種服務(wù)模式,為具有明確訴求的百?gòu)?qiáng)企業(yè)客戶(hù)服務(wù)。

 

“海天投資控”是指面對(duì)政府投資和大型私營(yíng)投資客戶(hù),以投資控制和風(fēng)險(xiǎn)控制為核心理念,以基于BIM的管理平臺(tái)為支撐的全生命周期咨詢(xún)服務(wù)。海天投資控類(lèi)新興業(yè)務(wù)包含:PPP全生命周期咨詢(xún)、PPP咨詢(xún)、BIM+“投資管控”全過(guò)程工程咨詢(xún)。

 

3
 

 

 

 

什么是“海天渡河”?能為合伙人提供什么?

 

答:“海天渡河系統(tǒng)”是一種創(chuàng)新的業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的合作模式,免管理費(fèi),為合伙人提供更便捷更多元化的優(yōu)質(zhì)服務(wù),且合伙人可根據(jù)需要選擇服務(wù)項(xiàng)目。

 

多年以來(lái)海天咨詢(xún)?yōu)?0多家政府機(jī)構(gòu)、超過(guò)100家知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供高質(zhì)量工程咨詢(xún)服務(wù),其中百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)戰(zhàn)略伙伴接近50家,積累沉淀了豐富的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù),在業(yè)內(nèi)擁有良好地口碑。

 

“海天渡河”可以為合伙人提供項(xiàng)目承接業(yè)務(wù)服務(wù),與合伙人進(jìn)行百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施數(shù)據(jù)庫(kù)共享,品牌企業(yè)技術(shù)支持、人才培訓(xùn)、信息管理系統(tǒng)使用等一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

 

 

4
 

 

 

 

為什么必須要進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)?

 

海天咨詢(xún)可為合伙人提供項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)服務(wù),海天項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)是建立在海天十八年以來(lái)近百個(gè)優(yōu)秀工程案例和實(shí)施經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,并聯(lián)合業(yè)內(nèi)其他優(yōu)秀工程咨詢(xún)企業(yè)進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn),可以為合伙人培養(yǎng)優(yōu)秀人才,保證項(xiàng)目實(shí)施品質(zhì),努力促各合伙人的快速成長(zhǎng)。

協(xié)助合伙人發(fā)展成在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)有一定品牌影響力、能夠獨(dú)立開(kāi)拓市場(chǎng),獨(dú)立的項(xiàng)目實(shí)施能力,發(fā)展勢(shì)頭良好、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目實(shí)施雙優(yōu)的團(tuán)隊(duì)。

 

5
 

 

 

 

為什么要使用信息管理系統(tǒng)?

 

統(tǒng)一的信息化管理,使用更加便捷高效。將各獨(dú)立合伙人統(tǒng)一管理服務(wù)支持體系,充分發(fā)揮公司總部的信息化管理系統(tǒng)優(yōu)勢(shì),貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)政策、制度。變被動(dòng)配合為主動(dòng)協(xié)助,建設(shè)使用好信息化管理系統(tǒng),開(kāi)展管理、分享等會(huì)議活動(dòng)加強(qiáng)雙方互動(dòng),在合伙人的管理中將日常事務(wù)性配合努力推高到經(jīng)營(yíng)性協(xié)助的層面。

 

另外海天咨詢(xún)擁有眾多大型項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn),都以數(shù)據(jù)形式沉淀在海天云信息系統(tǒng)里面,它不單單是信息化管理軟件更是一個(gè)龐大的數(shù)據(jù)庫(kù),給合伙人帶來(lái)充分的便利,還可根據(jù)要求為合伙人提供技術(shù)支持。

 

海天強(qiáng)調(diào)合作氛圍,分享公司發(fā)展成果,實(shí)現(xiàn)總公司和各合伙人積極互動(dòng),做好各合伙人協(xié)調(diào)配合工作。

 

6
 

 

 

 

成為獨(dú)立合伙人有什么條件?

 

答:首先要有固定的實(shí)施團(tuán)隊(duì),有一定的實(shí)施能力和固定的辦公場(chǎng)所,至少有一名造價(jià)師,另外需要保證金10萬(wàn)元,在雙方合同期滿后,任何一方要解除合同時(shí),乙方結(jié)清應(yīng)付甲方本協(xié)議內(nèi)約定的全部費(fèi)用后,則甲方應(yīng)在此后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部保證金;另外,全程控業(yè)務(wù)總合同額超過(guò)500萬(wàn)后,每增加100萬(wàn),保證金增加2萬(wàn)元。

 

7
 

 

 

 

能不能成立分公司?有什么條件?

 

答:可以注冊(cè)成立分公司,注冊(cè)分公司的條件需要滿足以下幾條:

 

1、固定辦公場(chǎng)地,固定技術(shù)團(tuán)隊(duì)(三位以上具有相關(guān)職稱(chēng)的技術(shù)人員、且其中一人具有造價(jià)師證);

 

2、保證金20萬(wàn),年度業(yè)務(wù)回款大于300萬(wàn);

 

3、能夠入圍當(dāng)?shù)厥〖?jí)或市級(jí)審計(jì)、財(cái)政、PPP中心評(píng)審庫(kù)。

 

8
 

 

 

 

回款周期多長(zhǎng)時(shí)間?

 

答:總部針對(duì)合伙人回款專(zhuān)人負(fù)責(zé),回款到達(dá)總部賬目上五個(gè)工作日之內(nèi)返還到合伙人賬戶(hù)。

 

9
 

 

 

 

合作怎么收費(fèi)(地產(chǎn)項(xiàng)目)?

 

答:收費(fèi)項(xiàng)目分兩種

 

固定收費(fèi)項(xiàng)目:

 

1、信息系統(tǒng)使用(含指標(biāo)和材價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù))20人以?xún)?nèi):2萬(wàn)/年;每增加10人5000元/年,簽約支付;

 

2、項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)及認(rèn)證(認(rèn)證不通過(guò),可持續(xù))2萬(wàn)每人/次,費(fèi)用培訓(xùn)支付;

 

3、項(xiàng)目審定及信息系統(tǒng)上傳資料審核2%,返款時(shí)扣除。

 

按需提供項(xiàng)目收費(fèi):

 

1、項(xiàng)目承接收入比例15%(特殊情況協(xié)商),返款扣除;

 

2、紙質(zhì)投標(biāo)3000元/次,若中標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)1000元,電子投標(biāo)2000元/次,若中標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)1000元;出差費(fèi)用按實(shí)報(bào)銷(xiāo),發(fā)生時(shí)支付;

 

3、數(shù)據(jù)增值服務(wù)實(shí)施(業(yè)主委托)收入比例70%,返款扣除;

 

4、項(xiàng)目技術(shù)團(tuán)隊(duì)技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)高級(jí)經(jīng)理1500元/天;中級(jí)經(jīng)理1000元/天;交通費(fèi)用和住宿費(fèi)用按實(shí)報(bào)銷(xiāo)。完成任務(wù)7日內(nèi)結(jié)算;

 

5、滿意度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)則產(chǎn)生督導(dǎo)費(fèi)用2萬(wàn)元/次;人員出差費(fèi)用同上,培訓(xùn)支付。

 

注:以上合作返款可以走分公司賬戶(hù),但分公司需按總部財(cái)務(wù)管理要求配合相關(guān)工作。

 

10
 

 

 

 

合作怎么收費(fèi)(政投項(xiàng)目)?

 

答:收費(fèi)項(xiàng)目分兩種

 

固定收費(fèi)項(xiàng)目:

 

1、當(dāng)?shù)厝霂?kù)費(fèi)用入庫(kù)管理工作配合費(fèi)用1%,返款扣除;

 

2、信息系統(tǒng)使用(含指標(biāo)和材價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù))20人以?xún)?nèi):2萬(wàn)/年;每增加10人5000元/年,簽約支付;

 

3、項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)及認(rèn)證(認(rèn)證不通過(guò),可持續(xù))2萬(wàn)每人/次,費(fèi)用培訓(xùn)支付;

 

4、項(xiàng)目審定及信息系統(tǒng)上傳資料審核2%,返款時(shí)扣除。

 

按需提供項(xiàng)目收費(fèi):

 

1、項(xiàng)目承接收入比例25%(特殊情況協(xié)商),返款扣除;

 

2、紙質(zhì)投標(biāo) 3000元/次,若中標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)1000元,電子投標(biāo)2000元/次,若中標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)1000元;出差費(fèi)用按實(shí)報(bào)銷(xiāo),發(fā)生時(shí)支付;

 

3、數(shù)據(jù)增值服務(wù)實(shí)施(業(yè)主委托)收入比例70%,返款扣除;

 

4、項(xiàng)目技術(shù)團(tuán)隊(duì)技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)高級(jí)經(jīng)理1500元/天;中級(jí)經(jīng)理1000元/天;交通費(fèi)用和住宿費(fèi)用按實(shí)報(bào)銷(xiāo)。完成任務(wù)7日內(nèi)結(jié)算;

 

5、BIM、全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)實(shí)施收入比例 75% ~ 85% 按合同情況事前約定,返款扣除。

 

 

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